珠海城市房屋白蟻防治管理規定

• 珠海城市房屋白蟻防治管理規定（1999年10月15日中華人民共和國建設部令第72號公布，根據2004年7月20日中華人民共和國建設部令第130號《建設部關(guān)于修改<城市房屋白蟻防治管理規定>的決定》修正）

  第一條　為了加強城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規定。

  第二條　本規定適用于白蟻危害地區城市房屋的白蟻防治管理。
  　　本規定所稱(chēng)的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。
  　　凡白蟻危害地區的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預防處理。
  　　白蟻危害地區的確定由省、自治區人民政府建設行政主管部門(mén)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負責。

  第三條　城市房屋白蟻防治工作應當貫徹預防為主、防治結合、綜合治理的方針。

  第四條　國家鼓勵開(kāi)展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設備。

  第五條　國務(wù)院建設行政主管部門(mén)和省、自治區人民政府建設行政主管部門(mén)和直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負責本行政區域內城市房屋白蟻防治的監督管理工作。

  第六條　設立白蟻防治單位，應當具備以下條件：
  　?。ㄒ唬┯凶约旱拿Q(chēng)和組織機構；
  　?。ǘ┯泄潭ǖ霓k公地點(diǎn)及場(chǎng)所；
  　?。ㄈ┯猩?、藥物檢測和建筑工程等專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)人員。

  第七條　建設項目依法批準后，建設單位應當將白蟻預防費用列入工程概預算。

  第八條　建設項目開(kāi)工前，建設單位應當與白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質(zhì)量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪(fǎng)、雙方的權利義務(wù)以及違約責任等內容。
  　　白蟻預防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。

  第九條　白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴格按照國家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規范和操作程序進(jìn)行防治。

  第十條　城市房屋白蟻防治應當使用經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)批準生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應當建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度。藥劑必須專(zhuān)倉儲存、專(zhuān)人管理。

  第十一條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷(xiāo)（預）售時(shí)，應當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中必須包括白蟻預防質(zhì)量保證的內容。
  　　建設單位在辦理房屋產(chǎn)權登記手續時(shí)，應當向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具按照本規定實(shí)施房屋白蟻預防的證明文件。

  第十二條　原有房屋和超過(guò)白蟻預防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治。
  　　房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。

  第十三條　違反本規定第六條的規定，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令改正，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

  第十四條　白蟻防治單位違反本規定第九條規定的，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

  第十五條　白蟻防治單位違反本規定第十條的規定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令限期改正，并處以3萬(wàn)元的罰款。

  第十六條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本規定第十一條第一款的規定，并處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。
  　　建設單位未按照本規定進(jìn)行白蟻預防的，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

  第十七條　房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規定第十二條規定的，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，可以對責任人處以1000元的罰款。

  第十八條　白蟻防治單位違反本規定從事白蟻防治工作，給當事人造成損失的，承擔相應的賠償責任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

  第十九條　國家機關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

  第二十條　本規定由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責解釋。 

  修改

  一、刪去第七條、第八條、第十五條。

  二、第十九條修改為：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本規定第十三條第一款的規定?！?/p>

  此外，對部分條文的順序作相應的調整。

  本決定自發(fā)布之日起施行?！冻鞘蟹课莅紫伔乐喂芾硪幎ā犯鶕緵Q定作相應的修正，重新發(fā)布。

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